DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;">DEPARTAMENTO EN VENTA EN LA HERRADURA, NAUCALPAN DE JUÁREZ, ESTADO DE MÉXICO </span><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Conectividad: </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Centro Comercial Paseo Interlomas 5–7 min, </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Hospital Ángeles Lomas 8–10 min, </span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Centro Comercial Magnocentro 10–12 min, </span></span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Universidad Anáhuac Norte 12–15 min,</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Santa Fe (Centro Comercial Santa Fe) 15–18 min, </span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Bosques de las Lomas (zona corporativa y residencial) 15–20 min, </span></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Hospital ABC Santa Fe 18–20 min, </span></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Carretera México–Toluca (acceso rápido a CDMX y Toluca) 20–25 min y </span></span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Polanco (zona corporativa y gastronómica) 25–30 min.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Zona: Nueva Herradura (corredor residencial premium) </span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">CUMBRES HERRADURA</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Aquí la vida urbana alcanza un nuevo estándar de sofisticación. Este desarrollo se erige como un oasis de tranquilidad y prosperidad, rodeado de más de 5,000 m² de áreas verdes y una arquitectura contemporánea que redefine el concepto de exclusividad en la Nueva Herradura, uno de los corredores residenciales más codiciados de Huixquilucan.</span></div><div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Concebido bajo una visión vanguardista, integra seis torres de diseño elegante y funcional, donde cada espacio refleja el máximo confort y acabados de la más alta calidad.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"> Las vistas panorámicas desde cada residencia ofrecen un espectáculo visual único, convirtiendo cada día en una experiencia inspiradora.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Este ícono inmobiliario deslumbra con más de 20 amenidades de primer nivel: desde piscina y gimnasios de última generación, hasta áreas familiares como playscape, pets park, grill zone y cancha de pádel. Todo pensado para que los residentes disfruten de momentos memorables sin salir de casa.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Es un testimonio de la evolución de la vivienda en México: un proyecto que combina naturaleza, conectividad y lujo, consolidándose como una inversión estratégica en un entorno de alta plusvalía.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div></div><div><span style="font-weight: bold;">Distribución del departamento según su tipología:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Sala | Comedor | Cocina Equipada con desayunador | Cuarto de lavado | Recámaras con closet / walk in closet </span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">TIPO I - II</span></div><div><div><span style="font-weight: bold;">2 recámaras | 2 Baños</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">TIPO III </span></div><div><span style="font-weight: bold;">3 recámaras | 2 baños</span></div></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">TIPO IV </span></div><div><span style="font-weight: bold;">3 recámaras | Family Room </span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">PH</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">3 recámaras | Roof Garden </span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">PG </span></div><div><span style="font-weight: bold;">3 recámaras | Patio privado</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Amenidades</span></div><div><span style="font-weight: bold;">-Alberca semiolímpica</span><div><span style="font-weight: bold;">-Gimnasio equipado</span></div><div><span style="font-weight: bold;">-Boxing Room</span></div><div><span style="font-weight: bold;">-Yoga Room</span></div><div><span style="font-weight: bold;">-Ludoteca</span></div><div><span style="font-weight: bold;">-Salón de eventos</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">-Jardín aromático</span></div><div><span style="font-weight: bold;">-Áreas de asadores</span></div><div><span style="font-weight: bold;">-Pet Park</span></div><div><span style="font-weight: bold;">-Trotapista</span></div><div><span style="font-weight: bold;">-Canchas de Pádel</span></div><div><span style="font-weight: bold;">-Seguridad 24/7</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div></div><div> </div><div><span style="font-weight: bold;">Entrega Inmediata</span><div><span style="font-weight: bold;">-Torre Bugambilia</span></div><div><span style="font-weight: bold;">-Torre Alerce</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Preventa (Construcción activa)</span></div><div><span style="font-weight: bold;">-Torre Cedro · Entrega estimada: septiembre 2027</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Primeras entregas previstas desde mayo–junio 2027 (pisos bajos)</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Entrega progresiva de abajo hacia arriba</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div></div><div><span style="font-weight: bold;">Incluye servicios de luz, agua, drenaje e instalaciones de gas.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Dimensiones del inmueble</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Construcción de acuerdo a su tipología</span></div><div><span style="font-weight: bold;">TIPO I d</span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">esde: </span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Total 82.74 m2</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">76.59 m2 </span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Balcón 6.15 m2 </span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">TIPO II d</span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">esde: </span></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Total 88.81 m2 – 93.63 m2:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">84.16 m2 / 84.93 m2</span><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Balcón 4.65–8.70 m2</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">TIPO III desde:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Total: 101.49–106.16 m2</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">96.84 m2 / 97.46 m2</span><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Balcón 4.65–8.70 m2</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">TIPO IV desde:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Total: 113.98–118.61 m2</span></div><div><span style="font-weight: bold;">109.33 m2 / 109.91 m2</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Balcón 4.65–8.70 m2</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">PH desde:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Total: 150.50–223.24 m2</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">140.73–179.12 m2</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Roof Garden 9.77–47.81 m2</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">PG </span></div><div><span style="font-weight: bold;">Total: 61.87–190.88 m2</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">61.87–109.91 m2 (habitables)</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Con patio privado 78.19–80.97 m2</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div></div></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Las medidas y colindancias son de acuerdo a la ubicación.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Datos de localización: </span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Camino Arenero 150, Naucalpan de Juárez, Estado de México</span></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Estatus legal: </span></div><div><span style="font-weight: bold;">Proyecto con documentación en regla, licencias, permisos y planos estructurales.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Valor de la propiedad</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Entrega inmediata</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Inversión de contado:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Desde: $4,849,000 MXN</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Hasta: $5,499,000 MXN</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">PG desde: $4,999,000 MXN</span></div><div><span style="font-weight: bold;">PH desde: $8,799,000 MXN </span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Preventa</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Inversión de contado:</span><div><span style="font-weight: bold;">Desde: $4,549,000 MXN</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Hasta: $ 6,699,000 MXN</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">PG </span></div><div><span style="font-weight: bold;">Desde: $3,649,000 MXN</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Hasta: $8,099,000 MXN</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">PH</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Desde: $8,199,000 MXN</span></div><div><span style="font-weight: bold;"> Hasta: $10,999,000 MXN</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div></div><div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Condiciones adicionales</span></div></div><div><span style="font-weight: bold;">El precio no contempla gastos de escrituración, avaluó, tramites de gestoría, apertura de crédito ni seguros.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Servicios y equipamiento urbano:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Tiene servicios de alumbrado público, calles pavimentadas, drenaje y agua.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Contacto y atención al cliente:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Si tienes alguna queja, sugerencia o comentario, ponemos a tu disposición el siguiente enlace:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">https://www.olivhome.com.mx/s/Quejas</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Términos y condiciones:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Los precios pueden variar según torre, nivel y características como patios, terrazas</span><div><span style="font-weight: bold;">o roof garden.</span></div></div><div><span style="font-weight: bold;">*El proyecto está sujeto a cambios a discreción de la desarrolladora*</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">El precio varía según el nivel, acabados y superficie del departamento.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Las fotos son ilustrativas no incluye decoración ni mobiliario.</span></div> <br><br>
